PRIMA DI COMPRARE UN’IMMOBILE IN BULGARIA

Offriamo i seguenti servizi ai proprietari presenti e futuri di immobili in Bulgaria:
1. Rimporso dell’IVA all’acquisto di un immobile – a tale fine ci dovete informare della vostra intenzione e di mettervi in contato con noi prima di procedure all’acquisto. Vi spiegheremo cosa comprende la procedura.
2. Possiamo custodire sia le chiavi del vostro immobile che altre chiavi di particolare importanza.
3. Custodia di documenti concernenti il vostro immobile e di qualsiasi altro tipo di documenti a richiesta del cliente.
4. Pagamento di imposte e tasse regionali in relazione alla vostra proprieta.
5. Ricevere la vostra corrispondenza in lingua bulgara e informarvi tramite la posta elettronica del suo contenuto.
6. Pagamento bollette enel, acqua fredda e calda, riscaldamento centrale, telefono ecc., scansione dei documenti di pagamento e invio tramite posta elettronica.
7. Assicurazione dell’immobile, assicurazione personale, sanitaria, autoveicoli ed altri - presenteremo alla vostra attenzione le offerte degli enti assicurativi piu importanti della Bulgaria.
8. Consulenza ed assistenza quando avete bisogno di:
- far le spese;
- una visita dal dentista o dal medico, se cercate un idraulico, elettricista, addetto alla pulizia, baby siter ecc.;
- consulenza prima di sottoscrivere qualsiasi contratto e prima di convenire qualsiasi cosa.
9. Non prestiamo servizi di ristrutturazione e/o arredamento di immobili, ma possiamo contattare a nome vostro le ditte e ottenere la migliore offerta lasciando a voi la decisione definitiva, invece noi ci impegniamo a seguire l’esecuzione dei lavori o dell’arredamento e ad inviarvi delle fotografie. Tale servizio di controllo e valido pero solo per le regioni di Plovdiv e Sofia.
10. Se invece avete deciso di costruire in Bulgaria noi ci prestiamo a contattare a nome vostro le imprese edili ed a presentarvi le loro offerte. La decisione definitiva spetta a voi, invece noi ci impegniamo a seguire lo svolgimento dei lavori ed ad inviarvi delle fotografie. Tale servizio di controllo e valido pero solo per le regioni di Plovdiv e Sofia.
11. Il riscotimento degli affitti dai vostri locatari e possibile solo tramite bonifico sul vostro conto corrente in Bulgaria o con vaglia postale e successivo trasferimento sul vostro conto corrente in Bulgaria. Possiamo anche controllare il pagamento bollette enel, acqua fredda e calda, riscaldamento centrale, telefono ecc. da parte dei locatari e informarvi tempestivamente in caso di qualsiasi problema.
12. Non ci impegniamo a fare l’inventario dei beni ma possiamo contattare delle ditte che operano nel settore degli impianti di sicurezza e di allarme per la casa – allarmi, pulsante panico ecc., incluse visite sul posto in caso di attivazione del sistema di sicurezza. Vi presenteremo le offerte di parecchie ditte e lasceremo a voi la decisione definitiva.